01 / THE ADDRESS
城市核心・稀有席位
窗外中山堂
窗內，商機無限
落址台北城歷史與人潮交會之處，近擁西門站、臺大醫院站雙捷運動能。品牌在此，不只是被看見，更成為城市日常的一部分。
台北市中正區
延平南路 89 號
02 / ARCHITECTURE
棕銅質感立面
新穎建築・品牌加乘
棕銅質感立面
為品牌寫下第一眼
大幅落地窗、細膩磚構與溫潤金屬語彙，形成沉穩而醒目的城市表情。1+2樓完整店面，適合品牌展示、餐飲聚客與高端診所等多元規劃。
TEN REASONS
選址，不只看人流
更看品牌的下一步
從景觀、交通、立面到既有消費力，十項條件交織成西門核心商圈難得的旗艦席位。
- 01
中山堂絕美景觀第一排
享有中山堂第一排景觀視野，打造品牌專屬記憶點與打卡話題。
- 02
雙捷運・人潮交會
步行可達西門站、臺大醫院站，商務客、觀光客與在地客源持續匯集。
- 03
知名店家・聚客成勢
鄰近冉冉生活咖啡、遠東診所等知名品牌，人氣與錢潮相互加乘。
- 04
全新大樓・形象升級
新穎建築外觀搭配質感門廳，大幅提升品牌辨識度與第一印象。
- 05
約 12 米大面寬
落地大面窗創造強烈展示效果，帶來更出色的廣告效益與吸客能力。
- 06
品牌旗艦店首選
適合品牌展示、餐飲聚客、高端醫美、牙醫、眼科等多元業種規劃。
- 07
管線完善・快速進場
管路配置新穎，降低裝修整備成本，保留高度彈性的空間使用方式。
- 08
樓上住客・現成顧客
社區住戶帶來穩定日常消費需求，為品牌累積可持續的熟客基礎。
- 09
G3 餐飲業・業種多元
既有條件降低重新跑照的不確定性，縮短籌備期，搶先卡位西門商圈。
- 10
最美窗景・最強集客力
以中山堂景觀成就品牌舞台，讓空間本身成為值得專程到訪的理由。
ARCHITECTURAL GALLERY
一座建築
多種品牌想像
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SALE & LEASE INFORMATION
把品牌
放在城市最好的視線裡
全新 1+2 樓店面，完整坪效與可塑性兼備。從品牌旗艦、特色餐飲到精品、醫美與診所，皆能在此建立鮮明識別。
- 案名
- 新美齊硯
- 地址
- 台北市中正區
延平南路 89 號 - 租售樓層
- 1+2F
全新店面 - 租售坪數
- 142.51 坪
- 店面面寬
- 約 12 米
- 附屬條件
- 2 個
倉儲式車位