urban
renewal
新美齊画世代
個案主旨(目的)
開發思維 : 位於南雅東路及南雅⻄路⼀段174巷1弄所圍的街廓範圍 內，為板橋都市計畫之住宅區。範圍內原為以磚造形式搭 建之違章建築、建物排列不良且老舊，結構上有耐震及防 火安全的疑慮。新美⿑定位⾃⾝務求盡⼀⼰之⼒，著⼒改 建就是房屋或不合宜的住宅，我們相信只要聚⼩為眾，必 然可以共同改造我們的城市與⽣活空間。
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建築設計:吳非士建築師
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實施者:京捷建設
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基地位置:擬訂新北市板橋區新興段 1151 地號等 24 筆土地 都市更新事業計畫案
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坪數規劃:20-50坪
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規劃戶數:632戶/545車
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成立專案公司:京捷建設
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基地面積:約2449坪
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樓層規劃:地上24F/地下5F
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個案進度:預計2025 Q2完工
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個案進度:
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一:109年2月申請(擬定新北市板橋區新興段1151等22筆土地都市更新事業計畫案)報核
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二:109年4月申請新北市都市設計審議
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三:109年10月都市更新事業計畫審查通過
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四:109年12月都市設計審議審查通過取得核准函
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五:110年5月建造執照取得
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六:110年8月簽訂大陸工程營建契約
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七:110年11月開工
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本案審查經歷:
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一:新北都更 106 專案首案 報核後六個月內都市更新核定
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其他說明:「新美⿑画世代」預計新建4棟地上24層、地下5層之住商⼤樓，外部空間不僅留意安全，更同時提升周邊環境品質，於基地內留設4公尺⼈⾏步道，改善南雅夜市⼈⾏空間，且以綠建築及智慧建築的規劃設計，促進基地及周邊環境品質改善。