urban
renewal
新美齊The Top
個案主旨(目的)
開發思維 : 三重區集美段692地號等都市更新案，⾯臨淡⽔河河景及忠孝橋旁，本都更案區內多為⽇治、光復時期留下之1⾄2樓磚造物及鐵⽪構造物，建物老舊、環境簡陋，另區內計畫道路未開闢，影響公共交通與安全救災，2002年起列為優先更新劃定區域。
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實施者:新美齊集團
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建築設計:新美齊集團
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基地地號:新北市三重區中正南路環河南路
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基地面積:約929坪
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規劃戶數:184戶/177車
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樓層規劃:地上24F/地下4F
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坪數規劃:22-35坪
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個案進度:預計2026年 Q4完工
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一:108年12月新北市都市更新事業計畫公聽會
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二:109年12月新北市都市更新事業計畫公辦公聽會通過
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三:110年3月新北市都市設計審議審查核備通過
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四:110年5月新北市都市更新事業計畫核定
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五:110年12月取得都更範圍國有土地
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六:預計111年5月建造執照取得
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本案審查經歷:
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一:新北都更106專案第二案，報核後六個月內都市更新核定。
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其他說明:「新美⿑TheTop」新建1棟地上24層之⽔岸地標純住宅⼤樓，臨路部分退縮作為2⾄4公尺⼈⾏步道，創造整體友善步⾏環境，搭配植栽配置、綠地設計，打造都市綠美化空間。家，作為安⾝立命之處，新美⿑追求改善住⼾⽣活品質的推動者，持續整合已達都市更新年限的舊建物。